NACHLASS. ERBSCHAFTSTEUER. IMMOBILIEN.

Deutschsprachige Begleitung bei Nachlass, Erbschaftsteuer und geerbten Immobilien.

Ein Erbfall mit Vermögen in Spanien bringt häufig Fragen zu Dokumenten, Behörden und steuerlichen Fristen mit sich. Spanieninfo unterstützt Sie dabei, die notwendigen Schritte zu ordnen und die Abwicklung Ihres spanischen Nachlasses zu koordinieren. Sie erhalten eine auf Ihren Fall abgestimmte Übersicht und ein individuelles Angebot.

Unser Service richtet sich an Erben, die eine Immobilie, Bankguthaben oder andere Vermögenswerte in Spanien übernehmen und die damit verbundenen Formalitäten nicht allein organisieren möchten. Auch bei Wohnsitz außerhalb Spaniens lässt sich ein erheblicher Teil der Vorbereitung aus der Ferne erledigen. Ob persönliche Termine oder eine Vertretung erforderlich sind, klären wir anhand des konkreten Vorgangs.

Im Mittelpunkt steht die Abwicklung eines bereits eingetretenen Erbfalls. Die vorsorgliche Errichtung eines Testaments ist davon zu unterscheiden.

Informationen zum Testament

Wir strukturieren die vorhandenen Informationen zum Erbfall, den beteiligten Personen und den spanischen Vermögenswerten. Daraus ergibt sich, welche Nachweise vorliegen, welche fehlen und welche Stellen eingebunden werden müssen.

Für die steuerliche Bearbeitung sind unter anderem der Wohnsitz der Beteiligten, die Vermögenswerte, ihr Wert und die verwandtschaftlichen Beziehungen relevant. Wir begleiten die Vorbereitung und Abwicklung der vereinbarten spanischen Steuererklärungen. Die zuständige Verwaltung und das anwendbare regionale Steuerrecht sind für jeden Fall gesondert zu bestimmen.

Soweit erforderlich, koordinieren wir die Unterlagen für notarielle Vorgänge sowie die anschließenden administrativen Schritte. Notarielle Amtshandlungen bleiben Aufgabe des zuständigen Notariats. Der konkrete Leistungsumfang wird im Angebot festgelegt.

Bei einer Immobilie gehören Eigentumsunterlagen, Register- und Katasterdaten sowie die steuerlichen Pflichten in die Prüfung. Die Übernahme des Eigentums, eine spätere Vermietung und ein späterer Verkauf sind unterschiedliche Vorgänge. Wir stimmen mit Ihnen ab, welche Schritte Ihr Auftrag umfasst.

Nennen Sie uns das Sterbedatum, den letzten Wohnsitz der verstorbenen Person, Ihren Wohnsitz und die Art der Vermögenswerte in Spanien. Teilen Sie mit, ob ein Testament oder bereits ein Erbnachweis vorliegt und ob weitere Erben beteiligt sind.

Wir klären anhand der verfügbaren Informationen, welche Dokumente und Verfahrensschritte notwendig sind. Besonders wichtig ist, steuerliche Fristen nicht erst nach Abschluss aller übrigen Formalitäten zu prüfen.

Sie erhalten ein individuelles Angebot für die vereinbarten Leistungen. Honorare, Steuern sowie gegebenenfalls Notar-, Register-, Übersetzungs- und Beglaubigungskosten müssen voneinander unterschieden werden. Eine pauschale Gesamtsumme ohne Kenntnis des Nachlasses wäre nicht verlässlich.

Nach Beauftragung und Vorliegen der erforderlichen Unterlagen werden die vereinbarten Maßnahmen vorbereitet und koordiniert. Mögliche Rückfragen der beteiligten Stellen werden in die weitere Bearbeitung einbezogen.

Die genaue Zusammenstellung hängt vom Nachlass und den verwendbaren Erbnachweisen ab. Häufig relevant sind:

• Sterbeurkunde und Angaben zum letzten Wohnsitz der verstorbenen Person.
• Testament und gegebenenfalls Nachweis aus dem spanischen Testamentsregister.
• Erbnachweis, etwa Erbschein, Europäisches Nachlasszeugnis oder sonstiger geeigneter Nachweis.
• Identitätsdokumente, Anschriften und vorhandene steuerliche Identifikationsnummern der Erben.
• Nachweise zu Immobilien, Bankguthaben, Verbindlichkeiten und weiteren Nachlassbestandteilen.
• Gegebenenfalls Vollmachten, Übersetzungen und notwendige Echtheitsnachweise.

Welche Dokumente übersetzt oder beglaubigt werden müssen, ist vor ihrer Beauftragung zu klären. Fehlende persönliche Identifikationsunterlagen werden als ergänzender Schritt eingeordnet.

Ergänzender NIE-Service

Für die bei der staatlichen Steuerbehörde bearbeiteten Erbfälle beträgt die Frist zur Abgabe der Erbschaftsteuererklärung grundsätzlich sechs Monate ab dem Todestag. Eine Verlängerung um weitere sechs Monate kann innerhalb der ersten fünf Monate beantragt werden. Die Fristverlängerung bedeutet nicht, dass keine Zinsen entstehen können.

Die im konkreten Fall zuständige Verwaltung und ihre Vorgaben müssen geprüft werden. Ein noch nicht vollständig abgewickelter Nachlass verschiebt eine steuerliche Frist nicht automatisch. Teilen Sie deshalb bei Ihrer Anfrage das Sterbedatum mit.

Die tatsächliche Steuerbelastung lässt sich nicht allein aus der Staatsangehörigkeit ableiten. Pauschale Aussagen, dass eine Erbschaft überall steuerfrei sei oder stets gleich besteuert werde, sind nicht belastbar. Geprüft werden müssen die persönliche Situation und die anwendbaren Vorschriften.

Beschreiben Sie den Erbfall kurz und nennen Sie das Sterbedatum, die betroffenen Vermögenswerte und Ihren aktuellen Bearbeitungsstand. Auf dieser Grundlage klären wir die nächsten Schritte und den Umfang eines Angebots.

AEAT, Erbschaftsteuer und Modelo 650 für internationale Erbfälle

AEAT, Abgabefrist und Fristverlängerung